屋頂防水維修這個話題似乎離普通消費者相距甚遠，一般的公寓式住宅除了頂層住戶以外，基本不涉及這個話題的討論。但是對于聯排或者單體別墅住戶、頂樓住戶而言，屋頂防水的相關問題還是非常值得關注的。這個專業性很強的維修工程要想完全徹底的了解整個維修施工過程其實并沒有必要，您只需要了解屋頂防水維修的三大關鍵要點就足夠了。第一、屋頂防水施工條件。第二、屋頂防水施工工藝。第三、屋頂防水施工要求。

一、屋頂防水施工條件

屋頂防水維修時對于施工條件的要求主要有兩點，第一就是天氣的條件，施工時應選擇天氣炎熱且連續多日晴朗日照相對充足的夏季。第二就是屋頂的基本條件，屋頂的基面含水量應不大于9%。并且要將屋頂徹底清理干凈后施工。

二、屋頂防水施工工藝

除了上述屋頂的基面要求以外，屋頂防水維修的施工工藝重點在于“一布兩涂”，所謂“一布兩涂”就是在第一步涂料完成并干燥成膜后，添加一層玻纖布增強防水力度。之后再進行第二次防水操作。

如果選擇防水卷材的施工模式，需要注意的是在基層和卷材反面涂刷粘合膠。確保卷材與屋頂基層的穩固結合。

三、屋頂防水施工要求

屋頂防水維修的施工要求一般會按從遠到近、由高向低的順序，將調制好的的細石混凝土或者是砂漿等按照已經分格的屋頂，一次一格的完成澆灌并抹平壓實。防水材料選擇水熱化低、抗腐蝕的材料，保證維修質量。