地下車庫沉降縫漏水(地下室伸縮縫漏水防水維修處理方案) 一、化學灌漿補漏法

①適用范圍。

結構內部松散，蜂窩、麻面造成的滲漏水孔道。施工縫、冷縫銜接不嚴導致的縫隙漏水。貫穿裂縫出現的滲水。

變形縫中止水帶與混凝土結合不嚴而形成的滲漏水通道，包括穿墻管、對連接螺栓止水片不能阻水而引起的滲水。

②灌漿材料

常用的有、環氧樹脂、聚氨酯等雙液組成，配制漿液的用量和時間溫度對堵漏效果影響很大，實地操作時要求比較高，容易堵管。現有一種單液聚氨酯，直接與水反應，遇水就堵住，堵漏效果比較好。

③灌漿機具

壓力泵：選用手動壓力泵比較方便，壓力5MPa，流量7~8L/min。壓力桶：一般性自制桶，上部裝有壓力表和加壓閥，桶身內徑約150mm，高500mm。混合器：用于雙液灌漿。灌漿嘴：輸漿管與工作面的連接部件，有鋼嘴和塑料兩種。

④灌漿工藝

了解情況→確定修補方案→布孔→封縫和困結灌漿嘴→壓水（壓氣）試驗→配制漿液→灌漿→封孔→清洗機具。

二、混凝土墻較大洞補漏法

①補漏材料

水泥砂漿、膨脹水泥砂漿、膨脹細石混凝土、環氧粘貼玻璃布等。

②漏水點處理。鑿除松動顆粒到密實處為止。清除表面混凝土、浮灰，用加壓后的水反復沖洗。修補前保持混凝土接觸面充分濕潤處可用棉布蓄水保持濕潤。

③砂漿抹面補漏法。對蜂窩、麻面松散引起的外部滲漏可用砂漿抹面補漏法。即：水泥凈漿（水泥：促凝劑為1：1）和膨脹水泥砂漿（1：2）交替抹壓四層或五層。凈漿初凝后抹砂漿，凈漿厚度2mm，砂漿厚度不超過5mm。

④澆搗細石混凝土補漏法。對施工不良造成的大塊蜂窩及孔洞漏水處可用澆搗細石混凝土補漏法。

即：澆搗膨脹細石混凝土前清除垃圾做好接漿，每次分層澆搗不宜超過250mm，用手提式振動機振搗，還應配以小鐵插用手工搗實至返漿。同時在模板外側用木榔頭錘擊，確保密實。嗽叭口處混凝土高出孔洞界面不小于100mm，隔半小時再振一次，并在嗽叭口處加重壓實。

⑤養護。修補面上用濕潤草包掛牢遮陽，經常用水澆灑，保持草包始終是濕潤狀態即可。養護時間不少于7d。

綜上所述，只要加強施工過程管理，嚴格按有關要求去做，地下室外板墻滲漏的問題是完全可以預防的。